1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市守山区
22.9万円/㎡
前年比-9.5%
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藤和瓢箪山コープ
愛知県名古屋市守山区西新
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩1分
1992年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
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11階 / 77.48㎡の場合
相場
1,822万円
23.5万円/㎡
1,206
1,617
2,027
2,437
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,027万円
20.9万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和瓢箪山コープ
1,830万円（23.6万円/㎡）/ 11階 / 77.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,830万円 | 23.6万円 | 11階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,790万円 | 27.7万円 | 6階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,880万円 | 24.3万円 | 11階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,899万円 | 29.4万円 | 6階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,990万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,960万円 | 30.4万円 | 2階 | 64.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,090万円 | 32.4万円 | 6階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 19.8万円 | 6階 | 64.52㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は22.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 藤和瓢箪山コープ 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅1分 | 1,830万円 | 23.6万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション瀬古 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/24 | サンパーク第2幸心 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション瀬古第2 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅13分 | 1,630万円 | 21.7万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/03 | サンパーク幸心 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅12分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | シャトー幸心 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅7分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/05 | ペルル新守山 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅12分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/27 | 宝新守山ハイツ 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅8分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/17 | 宝マンション新守山第3 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅11分 | 1,699万円 | 25.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/03 | 宝マンション新守山第6 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅16分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | コンセール守山川宮町 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅10分 | 1,290万円 | 18.4万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/31 | エスポア新守山 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅7分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/31 | サンパーク大永寺 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅11分 | 1,899万円 | 27.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コンセール町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅9分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | ナビシティ牛牧 名古屋市守山区大牧町 | 守山自衛隊前駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ラビデンス守山町南 名古屋市守山区町南 | 矢田駅7分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスポア守山 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅12分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/30 | グローリアス守山大牧町 名古屋市守山区大牧町 | 瓢箪山駅5分 | 1,699万円 | 22.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/15 | ユニーブル瓢箪山 名古屋市守山区西城一丁目 | 瓢箪山駅9分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | グローリアスヒルズ小幡緑地公園 名古屋市守山区白沢町 | 川村駅9分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/26 | ユーハウス第2守山 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅17分 | 1,580万円 | 17.8万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ小幡 名古屋市守山区西城二丁目 | 川宮駅10分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | ソフィスティ城土 名古屋市守山区城土町 | 喜多山駅20分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市守山区では9.5%下落しています。
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愛知県名古屋市守山区金屋二丁目
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1986年築 / 8階建 / 73戸 / SRC造